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售后服务上门服务电话，智能分配单据：多城市土地市场升温 头部房企忙补仓

　　证券日报记者 陈 潇

　　核心城市土地市场热度持续提升。近期，深圳、苏州等多个热点城市接连出现高溢价成交地块，部分地块经过数百轮竞价争夺，刷新区域乃至城市楼面价纪录。

　　例如，6月12日，深圳前海桂湾片区核心宅地地块正式出让，吸引建发房地产集团有限公司(以下简称“建发房产”)、华润置地有限公司(以下简称“华润置地”)、招商局蛇口工业区控股股份有限公司、保利发展控股集团股份有限公司(以下简称“保利发展”)等9家头部房企参与竞拍。

　　经过近300轮竞价，最终建发房产以35.25亿元竞得该地块，溢价率达114.29%，成交楼面价95918元/平方米，刷新前海宅地楼面价纪录。

　　中指研究院深圳分院高级分析师孙红梅向《证券日报》记者表示，深圳前海桂湾地块是前海发展最成熟、定位最高的金融总部板块，近5年仅公开出让2宗纯商品住宅用地，核心居住用地稀缺性极强。本次地块规模更大、地形更规整，产品打造空间更充足，因此竞拍热度较高。

　　苏州市场同样表现亮眼。近日，苏州工业园区金鸡湖湖东地块吸引7家房企参与竞拍，经过74轮竞价后，由中海发展(苏州)有限公司以16.88亿元竞得，成交楼面价68920元/平方米，刷新江苏省住宅用地楼面价纪录，溢价率达30.04%。

　　北京市场方面，5月19日，丰台区太平桥地块经过151轮竞价后，由保利发展以41.544亿元竞得，溢价率15.4%，成交楼面价约6.67万元/平方米，创该区域楼面价新高。

　　土地市场升温的背后，是头部房企补仓动作明显加快。例如，保利发展近期接连在上海、北京、合肥、郑州、广州等多地拿地。6月15日，保利发展以13.5亿元竞得广州白云区设计之都地块，溢价率23.9%。此前6月12日，保利发展披露，公司自5月12日以来一个月内，已投资约77亿元拿地，投资力度明显加大。

　　其他头部房企也在持续加码核心城市投资。华润置地6月12日披露数据显示，公司5月份在深圳、唐山、成都三座城市新增3宗地块，总楼面面积约60.07万平方米，应付权益对价约87.2亿元。其中，深圳龙岗区大运商住综合体项目权益对价达到70.45亿元，占比超过八成。

　　“近期的市场表现，反映出头部房企对于核心城市优质资产价值的认可。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，近期多宗高溢价地块均具备区位优越、产业支撑强、配套成熟以及改善型需求集中的特点。

　　严跃进进一步表示，随着楼市支持政策持续显效、市场预期逐步修复，以及“好房子”建设带动优质改善型住宅供给增加，核心城市优质地块仍将保持较强吸引力，房企投资信心有望进一步修复，土地市场结构性回暖态势或将延续。

今日官方通报研究成果多城市土地市场升温 头部房企忙补仓

　　证券日报记者 陈 潇

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　　苏州市场同样表现亮眼。近日，苏州工业园区金鸡湖湖东地块吸引7家房企参与竞拍，经过74轮竞价后，由中海发展(苏州)有限公司以16.88亿元竞得，成交楼面价68920元/平方米，刷新江苏省住宅用地楼面价纪录，溢价率达30.04%。

　　北京市场方面，5月19日，丰台区太平桥地块经过151轮竞价后，由保利发展以41.544亿元竞得，溢价率15.4%，成交楼面价约6.67万元/平方米，创该区域楼面价新高。

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河北日报讯（记者王伟宏）11月29日，全国第十二届残运会射击比赛在广东射击馆开赛，河北省运动员获得2金1银，其中在SH2级混合10米气步枪立射比赛中，杨闯鹏以破全国纪录的成绩获得金牌；在SH1级混合50米口径步枪卧射团体比赛中，河北队同样以破全国纪录的成绩获得金牌。

SH2级混合10米气步枪立射决赛，河北省有杨闯鹏、王若、赵爱军3名运动员参加。所有运动员打完10发后，杨闯鹏暂居第二，四川运动员高建雄暂居第一。淘汰阶段，杨闯鹏不断缩小与高建雄的差距，在第20发完成反超，并最终以249.9环的成绩获得金牌，同时打破该项目决赛全国纪录。这是河北省运动员在本届全国残运会射击赛场收获的首枚金牌。

SH1级混合50米口径步枪卧射团体比赛中，由张翠平、任博、许建杰组成的河北队以1850.5环的成绩获得金牌，这一成绩打破了该项目全国纪录。

此外，SH2级混合10米气步枪立射团体比赛，由王若、杨闯鹏、赵爱军组成的河北队获得银牌。

据了解，全国第十二届残运会冬季项目和自行车等项目比赛已经完赛，截至目前，河北省运动员已获得60金52银48铜。

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